転職のきっかけ

営業からプロパティマネジメントの世界へ
幅広い経験を求めて

私は大学を卒業後、新卒で不動産会社に入社し、約2年間売買仲介の営業を担当していました。前職での経験も貴重でしたが、次第に就業環境を整え、売買仲介以外の不動産業務も幅広く経験したいと考えるようになり、転職を決意しました。
数ある企業の中で当社を選んだ決め手は、森ビルグループとしての安定した事業基盤に魅力を感じたからです。オフィスビルだけでなく、マンションや商業施設など、多様なアセットのプロパティマネジメント（PM）業務を網羅的に学べる環境が、自身の成長に繋がると確信しました。
不動産業界内での転職とはいえ、未経験に近い分野への挑戦には不安もありましたが、面接の際「同じ分野から転職して活躍している社員がいる」と聞き、その言葉が後押しとなって入社を決めました。

森ビルエステートサービスを選んだ決め手

「数字」だけでなく「クオリティ」を追求できる環境

入社して最も変化したのは、仕事に対する向き合い方とプライベートの充実度です。前職では月単位で数字を上げることが最優先され、常にプレッシャーを感じていましたが、当社では業務のクオリティが何よりも重視されます。目標数値も年単位という長いスパンで捉えることができるため、じっくりと誠実に業務に取り組むことができ、自分に非常に合っている環境だと実感しています。
また、残業時間は前職に比べて減り、休日出勤もほとんどありません。オンとオフのメリハリをしっかりつけられるようになったことも、転職して良かったと感じる大きなポイントです。

具体的な業務内容

オーナーとテナントの架け橋として

主に、オーナーや入居テナントへの対応、契約書の作成や社内決裁書の起案を担当しています。入社当初は住宅物件からスタートしましたが、現在は徐々にオフィス物件も任せてもらえるようになり、業務の幅が広がっています。
具体的な業務の一つに、オフィスやマンションの賃料改定交渉があります。オーナーの意向を確認するとともに、周辺相場や市場レポートを精査して交渉に臨みます。単に改定後の賃料を提示するのではなく、テナントに納得いただけるよう、補足資料を作成するなど誠実な対応を心がけています。
資料作りに関しては現在も勉強中ですが、先輩方が丁寧に指導くださり、過去の経験やコツを惜しみなく共有してくださるため、それらを吸収しながら日々成長を実感しています。

休日の過ごし方

リフレッシュが、
次の仕事への活力に

休日は友人と出かけたり食事を楽しんだりと、心身ともにリフレッシュしています。また、有給休暇を取得しやすい環境も魅力です。所定の休日に有給をプラスして、北海道や福岡、さらにはオーストラリアへ旅行に行くなど、自分でスケジュールを調整してプライベートの時間を存分に楽しんでいます。